地产设计大师课:全周期设计从入门到精通

2022-01-07

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简介

报名完成后,如有课程相关疑问,可添加微信:dctxh_001咨询。

在地产设计圈,流传着两句话。

一句是:“所有的问题,都是设计的问题。”
地产设计就是超级背锅侠。 
设计周期一压再压,时间紧、任务重、协调难,很少有设计没熬夜肝过图。
第二句是:“设计精,必加薪。”
这不是空穴来风,也是有依据的。 
当下正值地产寒冬,土拍“竞品质时代”,房企纷纷升级产品力,而产品力和设计力紧密相关。
设计在项目管控的全周期均为强介入职能,现在越来越受到重视,招标、采购、成本、工程等都要围绕设计而开展。 
同样的工作,为什么有人心力交瘁,也有人如鱼得水呢?
通过大量调研,我们发现那些真正厉害的地产设计,脑海里都有一张图,对项目所处阶段了如指掌,明白设计什么时候介入,怎样介入,以及接下来该做哪些动作。
可惜,大多数设计都只是局限于眼前的一亩三分地,机械地“画图、改图”,或者做个甲乙方的“传话筒”,在deadline边缘徘徊。
针对这种情况,我们最新推出《全周期设计管控流程及跨部门合作》课程,帮助大家快速成长。 
其实,我们之前已经上线过一门设计课,反响很不错。
但也有学员反馈没听够,开启日常催更模式。 
时隔3年,经过反复打磨,地产设计课2.0终于上线啦!
如果之前的课程是“从0到1”,带你走进地产设计的大门,那这次课程就是“从1到10”,帮你在地产设计之路打怪升级,快速完成从职场小白到专业黑带的蜕变。 
通过这门课的学习,你将不再是一个简单的执行者,而是能站在更高视野思考问题,既懂产品也懂管控,既懂研发也懂项目。
1
经验丰富的讲师背景
讲师的背景,直接决定课程的质量。
我们这次请到的高老师,简历非常漂亮。
高老师有近20年地产设计管理经验,更为难得的是,她同时拥有甲乙方背景,既在大型设计院做过管理,也在top10房企担任过设计总监,精通住宅、商业综合体各业态的技术全过程管控。
现在,她将自己多年工作经验和踩过的坑总结出来,手把手带你拆解标杆房企的设计标准体系,精选40+标杆房企项目案例。
通过这门课程的学习,让你不用花太多时间,就快速掌握地产设计全过程的内容、要点、流程和制度,在日常工作中少走很多弯路。
2
循序渐进的课程体系
高老师从乙方到甲方,一步步稳扎稳打成长起来。
对于甲乙方思维的区别,日常工作的难点,房企内部各部门打交道的痛点,以及哪些地方容易发生扯皮推诿,她再清楚不过了。
高老师主讲的《全周期设计管控流程及跨部门合作》这门课程中,一共7个模块12节课,每节课30min,共计100+个知识点,涵盖了房地产设计大多数应知应会及使用场景。
高老师将从项目全周期的角度讲述地产设计,帮助大家提升专业硬实力沟通软实力

可研阶段设计管控,高老师将解答:

1、土地获取需要考虑哪些市场因素?

2、如何精准进行客户定位?
3、精准定位的管理工具有哪些?
4、竞品对标要考虑哪些因素?
方案阶段设计管控,高老师将解答: 
1、如何提升产品力?
 2、如何深入挖掘产品价值点?
示范展示区设计管控,高老师将解答:
1、影响示范区呈现的关键要素有哪些?
2、示范区标准化体现在哪些方面?
2、示范区精细化管控要点梳理
规划批复阶段设计管控,高老师将解答: 
1、报建阶段需要沟通哪些政府部门?
2、影响证件获取的部门及管理流程是怎样的?
销售阶段设计管控,高老师将解答:
1、销售物料包括什么?
2、万科地库典型客诉案例解析
图纸阶段设计管控,高老师将解答: 
图纸审核具体包括哪些内容?
施工配合阶段设计管控,高老师将拆解:
龙湖的景观设计施工一体化是如何管控的?
3
适合人群
①在房企工作的地产设计人
如果你觉得目前岗位工作内容单一,对工作提不起兴趣,本次课程可以帮你打开视野,让你从重复琐碎的日常工作中抽身。
通过学习了解地产设计全貌,深入掌握设计工作精髓,这对跳槽或升职都大有裨益。
②想转甲方的乙方设计人员
了解房地产设计与设计院工作的异同,洞悉甲乙方思维的区别。
思考自己转型地产的优势与不足,从而进行更加充分的准备。
③地产其他业务条线从业者
提升产品力,是当下房企的共识。
因此每个地产人,不管你是做投资、营销,还是工程、成本,都该懂点设计。这不仅能提升自己的竞争力,还能更好地与设计部门合作,助力公司发展和项目推进。

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